贵阳商品房市场回调 云岩区上周房子卖得最好

　　本报讯（都市新闻记者兰荣江）日前，铭腾机构发布西南三城成交周报（8月5日至8月11日），根据周报，上周贵阳商品房市场回调，新增商品房供应环比大幅下降77.10%，成交环比跌幅为29.60%，供销大幅下滑，价格维持稳定。

　　据铭腾机构统计，上周贵阳市商品房市场再次出现供销两降的情况，其中新增商品房供应9.24万平方米，环比大幅下降77.10%，成交12.17万平方米，环比跌幅接近30%，为29.60%，价格方面则继续维稳，成交均价12179元/平方米，环比小幅上升1.60%。

　　具体到商品住宅，上周同样在供销两端均出现较大跌幅，新增供应5.67万平方米，环比大幅下降85.00%，成交面积10.08万平方米，环比下降30.70%，成交均价11927元/平方米，环比上升2.10%。这也是继前一周回暖后，贵阳商品住宅市场再次进入下行通道。

　　观察历史数据，上周贵阳市商品住宅市场虽然再次下行，但成交量仍然处于近期中位；价格方面，上周贵阳市商品住宅成交均价虽处于近期高位，但上涨幅度较小，总体保持稳定。

　　分区域看，上周云岩区成为区域销冠，商品房成交面积为3.09万平方米，占比达31%，观山湖区次之，商品房成交面积2.7万平方米，花溪区位列第三，成交面积1.41万平方米。

　　从价格方面看，上周经开区商品房成交均价14588元/平方米，领跑贵阳市，乌当区名列第二，商品房成交均价13325元/平方米，观山湖区第三，商品房成交均价12927元/平方米，白云区商品房成交均价最低，为8883元/平方米，是唯一一个商品房均价未上万的区域。

　　开盘方面，铭腾机构上周监控1个项目开盘，推出房源412套，开盘当天整体认购率70%；上周项目以首开为主，品牌房企依托核心区位、绝佳环境及教育配套带动开盘认购率高位运行。